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关于房贷,按揭的问题。。。。怎么做??

季小浪记事
2021/5/2 22:50:49
现在我这边是这么个情况:
有套房子,卖家想要卖给我,总价27W,全交款当然可以,如果不行,人家提出先要付15W~剩下的可以按揭。
我就想,如果我要买,去银行做买房的按揭可以吗?我去银行按揭,交3成,贷7成,但是这是对于我和银行之间来说的,售楼方得的应该是全款吧?
现在我想问,如果我去银行做按揭把这套房子按卖家的要求买下来我该怎么做合适??
(另我老家有套自建房,如果贷款也可以拿来做抵押~但是我如果这么做,不能是短期的抵押贷款才行哦,并且要是可以分期付款的那种)
最佳答案:

首付比率问题,15万首付,剩下的12万做按揭.那你首付就是15/27的比例.然后根据你当地银行的贷款政策做按揭贷款.

我想知道的是 他要付15W先 这和我去银行做按揭没什么关系吧? 反正对于他,得的都是全款啊?

答:有关系,这就是首付比例的问题.

PS:2L 如果我要走银行按揭,就不存在给他首付吧,对他来说他不是得了全款吗?我只是在和银行在按套路行事,我3成银行贷7成。。

答:银行放款要首付凭证,你给卖家15W首付,之后拿着这收据去办理按揭放款.你要先去银行和银行签订按揭申请书,等待银行审批出来之后,给你同意贷款声明之后,你就做房屋完税,过户手续.之后出新证,银行会和你去做抵押登记.出他项权证.在此期间,你要将首付款给卖家.他项权证出来之后,凭银行提供你需要提供的东西做按揭贷款发放.

12万房贷,作为信贷人员,我不选择给你批....

农村的父子

2021/5/14 5:51:11

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2个回答

  • 选车之鉴

    2021/5/5 19:52:53

    比较简单,成都来

    移动电话,或称为无线电话,通常称为手机,原本只是一种通讯工具,早期又有大哥大的俗称,是可以在较广范围内使用的便携式电话终端,最早是由美国贝尔实验室在1940年制造的战地移动电话机发展而来。1957年,苏联工程师列昂尼德.库普里扬诺维奇发明了ЛК-1型移动电话;1958年,苏联沃罗涅日通讯科学研究所开始研制世界上第一套全自动移动电话讯系统“阿尔泰”(Алтай);1973年,美国摩托罗拉工程师马丁·库帕发明了世界上第一部商业化手机。迄今为止已发展至4G时代了。

  • 田诚家

    2021/5/12 8:01:26

    厦门惠民保可以带病投保,但是投保前已患如下疾病,不影响投保,但是发生相关的住院费用不赔,具体是:肿瘤类:恶性肿瘤(含原位癌、白血病、淋巴瘤);心脑血管等其他疾病:慢性肝炎、肝硬化、肝功能不全;慢性肾炎、肾病综合症、多囊肾、肾功能不全;冠心病、心肌梗死、心绞痛、肺源性心脏病、心脏瓣膜病、心房/心室扑动或颤动、风湿性心脏病、心肌病、先天性心脏病;脑梗死、脑出血、蛛网膜下腔出血、帕金森病;3级高血压;糖尿病且伴有并发症(指胰岛素依赖型糖尿病或2型糖尿病,且伴有局部并发症(含心脏、肾脏、脑血管、视网膜、周围血管病变),慢性阻塞性肺病、慢性呼吸衰竭。投保前已患恶性肿瘤(含原位癌、白血病、淋巴瘤)、多发性硬化、特发性肺动脉高压,导致的高额特定药品费用保障不赔。

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